Grüne Oase in Alt-Bemerode

Foto stammt aus dem Garten!

Das Haus

Sie haben die seltene Gelegenheit, einen der unverbauten Bungalows mit einem schönen, eingewachsenen Garten in Bemerode zu erwerben. Das angebotene Haus wird von den Nachbarn als eines der schönsten Gärten in Alt-Bemerode bezeichnet.

Vor etwa 10 Jahren haben wir den etwa 130 Quadratmeter großen Bungalow erworben und umfassend renoviert. Während der Renovierung wurden sämtliche Decken entfernt, isoliert und mit hochwertigen Rigibs-Platten in Q4-Qualität verkleidet. Etwa 90% des Hauses sind mit echtem Buchenparkett ausgestattet, das damals abgeschliffen wurde. Ein Fachmann hat bestätigt, dass es noch 1-2 Behandlungen gut vertragen kann.

Die Badezimmer wurden komplett erneuert, einschließlich eines kleinen Gäste-WCs und eines Familienbads mit einer ebenerdigen Echtglasdusche sowie einer Badewanne, die auf den Bildern als "Schminkparty-Ecke" für die Töchter abgebildet ist. Alle Wasserleitungen wurden ebenfalls im Zuge dieser Renovierungen erneuert.

Das Haus besteht aus einem großzügigen Ess- und Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Einbauküche der renommierten Firma "Leicht". Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem gemütlichen Kamin, Baujahr 2022, beheizt werden. Ansonsten ist das Haus mit einer innovativen gasbetriebenen Warmluftheizung ausgestattet, die die Wärme direkt in alle Räume transportiert, wodurch kein Platz durch Heizkörper verloren geht.

Vom geräumigen Flur aus gelangt man zum großen Elternschlafzimmer (ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, von dem aus man nach dem Aufwachen einen fantastischen Blick in den üppig grünen Garten hat) und zu den beiden Kinderzimmern sowie zum Badezimmer. Neben den 130 Quadratmetern Wohnfläche verfügt das Haus über einen gleich großen Keller, der zusätzlichen Raum für Ihre Entfaltung bietet. Ein Teil kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Eine weitere Toilette mit Hebeanlage ist im Keller vorhanden.

Das Herzstück und ein absolutes Highlight ist der großzügige, nicht einsehbare Garten auf einem 420 Quadratmeter großen Grundstück. Hier haben wir bereits viele Feste mit Livemusik gefeiert, ohne die Nachbarn zu stören. Der Garten verfügt über eine Feuerschale und Platz für unser Hühnergehege, in dem unsere 6 Hühner für frische Eier sorgen. Das Hühnergehege kann auf Wunsch übernommen werden und auch für Kaninchen oder ähnliche Haustiere genutzt werden. Neben dem Haus befinden sich noch zwei überdachte Abstellplätze für Mülltonnen, Fahrräder, Rasenmäher etc.

Wichtig: Vor einer Besichtigung ist eine Bankbestätigung bzw. Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis erforderlich. Ich bitte um Ihr Verständnis. Der Hausverkauf ist für 2024 geplant, aber terminlich flexibel gestaltbar.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte per E-Mail inklusive Ihrer vollständigen Adresse sowie einer Bonitätsauskunft an die unten angegebene E-Mail-Adresse.

Jens Niemeyer E-Mail:MeinHaus@jensn.de
Mobil: 0178-8953826

Über Bemerode

Willkommen in Hannover-Bemerode, einem charmanten Stadtteil, der eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität bietet. Diese familienfreundliche Gegend ist bekannt für ihre grünen Oasen, erstklassige Bildungseinrichtungen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Hannover-Bemerode ist für seine ruhigen Wohnstraßen und gepflegten Grünflächen bekannt, die eine idyllische Kulisse für ein entspanntes Leben bieten. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist der Stadtteil auch reich an Aktivitäten und Annehmlichkeiten.

Für Familien ist Hannover-Bemerode ein Traumziel, da es eine Vielzahl von hoch angesehenen Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe gibt. Die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur trägt dazu bei, dass Kinder hier beste Bildungsmöglichkeiten erhalten.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Erkundung von Hannover und Umgebung ein Kinderspiel. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendeln in die Innenstadt und andere Teile der Region einfach macht. Für Autobesitzer bietet die Nähe zur Autobahn eine bequeme Anbindung an das Straßennetz.

In Hannover-Bemerode finden Sie ein breites Spektrum an Immobilienoptionen, von modernen Eigentumswohnungen bis hin zu geräumigen Einfamilienhäusern. Ganz gleich, ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem lebendigen Ort suchen, um eine Familie großzuziehen – Hannover-Bemerode bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil.

Entdecken Sie das Beste aus Stadt und Natur – willkommen in Hannover-Bemerode, Ihrem neuen Zuhause.